薬園台サニーハイツ

  • 千葉県船橋市飯山満町三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,790万円
24.9万円/㎡
相場
1,865万円
25.9万円/㎡
618
1,449
2,281
3,113
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜2,281万円
20.1万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年5月31日
薬園台サニーハイツ
1,790万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,790万円24.9万円1階 72㎡ 3LDK南東
2026/04/251,380万円19.2万円4階 72㎡ 3LDK+S南東
2026/04/251,890万円26.3万円1階 72㎡ 3LDK東
2026/03/231,480万円20.6万円4階 72㎡ 3LDK+S南東
2025/11/161,890万円26.3万円3階 72㎡ 3LDK南東
2025/10/071,888万円26.2万円7階 72㎡ 3LDK南東
2025/08/301,880万円26.1万円6階 72㎡ 3LDK南西
2025/07/301,990万円27.6万円3階 72㎡ 3LDK南西
2025/07/131,988万円27.6万円7階 72㎡ 3LDK南東
2025/07/081,980万円27.5万円6階 72㎡ 3LDK南西
2025/03/08980万円13.6万円3階 72㎡ 3SLDK南西
2024/11/111,280万円17.8万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/03/181,380万円19.2万円5階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/02/201,080万円15.0万円6階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/301,380万円19.2万円5階 72㎡ 3SLDK南西
2023/10/24780万円10.8万円2階 72㎡ 3LDK南西
2023/08/25880万円12.2万円2階 72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
薬園台サニーハイツ
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅9分 1,790万円24.9万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1982年84戸SRC
2025/10/18ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 1,680万円23.2万円72.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年106戸RC
2024/12/04シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,380万円29.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2026/04/16西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 1,700万円22.0万円77.1㎡3LDK1階 / 9階建 西1981年134戸SRC
2026/02/21西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅20分 2,480万円30.2万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/02/08西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 1,980万円24.1万円82.02㎡4LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.7㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2026/05/29東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,450万円20.9万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年68戸RC
2024/01/26西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、船橋市では34.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は船橋市の平均と比較して16.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+3.3%
船橋市
29.9万円/㎡
前年比-34.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名薬園台サニーハイツ
所在地千葉県船橋市飯山満町三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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